1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
相模原市南区
27.9万円/㎡
前年比+3.8%
パレ・ドール町田上鶴間
神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,198万円
30.5万円/㎡
481
959
1,437
1,916
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
959万円〜1,437万円
24.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・ドール町田上鶴間
1,110万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 39.33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,110万円 | 28.2万円 | 2階 | 39.33㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/04/19 | 990万円 | 46.6万円 | 2階 | 21.24㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/19 | 550万円 | 25.1万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/18 | 760万円 | 35.8万円 | 2階 | 21.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/21 | 590万円 | 27.0万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/05 | 620万円 | 28.3万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/18 | 650万円 | 29.7万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/04 | 780万円 | 23.4万円 | 3階 | 33.39㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 1,110万円 | 28.2万円 | 39.33㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 1,050万円 | 33.5万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルトピア町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 950万円 | 25.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション町田第3 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅17分 | 1,580万円 | 35.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインク | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/18 | グランパーク町田 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅19分 | 1,580万円 | 34.3万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/10 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/12 | セザールつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅20分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/10 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,880万円 | 38.5万円 | 48.87㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | メゾンエクレーレ相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 1,280万円 | 41.2万円 | 31.05㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | 小田急三協谷山ハイツ 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション相模台第5 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅5分 | 670万円 | 22.7万円 | 29.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 999万円 | 23.6万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 21.3万円 | 41.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和相武台コープ 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅1分 | 1,650万円 | 34.6万円 | 47.66㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 1,498万円 | 37.2万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、相模原市南区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は相模原市南区の平均と比較して1.1%割高です。